Jste věřiteli skupiny YD Capital? Kontaktujte nás, pomůžeme vám!
4. 12. 2025
Dluhopisy RD Rýmařov: když deklarované zajištění i způsob prodeje vyvolávají zásadní otázky
Dluhopisy spojené s projekty RD Rýmařov, emitované prostřednictvím struktur skupiny Progresus, jsou v poslední době intenzivně nabízeny veřejnosti. Tyto nabídky jsou doprovázeny velmi výraznou mediální kampaní a podle informací, které máme k dispozici, také velmi důrazným až agresivně působícím telefonickým oslovováním potenciálních investorů.
Takový způsob distribuce investičních produktů sám o sobě ještě nemusí znamenat problém, nicméně v kombinaci s důraznou prodejní argumentací a omezeným prostorem pro detailní vysvětlení rizik považujeme za důvod k obezřetnosti. Z naší zkušenosti platí, že kvalitní a transparentní investiční produkt obvykle nestojí primárně na agresivním prodeji, ale na srozumitelných informacích a dlouhodobé důvěře investorů.
V marketingových a propagačních materiálech těchto emisí je často zdůrazňováno, že se jedná o zajištěné dluhopisy, přičemž je komunikováno až „100% zajištění hodnoty dluhopisů“. Právě tato kombinace intenzivního prodeje a silných marketingových tvrzení nás vedla k detailnějšímu odbornému zkoumání celé struktury.
Na základě našich zjištění považujeme za nutné upozornit na skutečnosti, které jsou pro investory zásadní.
Ve společnosti Pro Věřitele s.r.o. jsme při analýze veřejně dostupných dokumentů, registrů a informací zjistili, že deklarované zajištění dluhopisů vyvolává vážné pochybnosti, a to jak z pohledu vlastnictví uváděných aktiv, tak z pohledu jejich reálné hodnoty. Konkrétně se jedná zejména o zajištění formou pozemků a dalších nemovitostí, které podle veřejně dostupných zdrojů:
- pravděpodobně nebyly ve vlastnictví emitenta, případně
- vlastnické vztahy k těmto aktivům jsou sporné nebo nejednoznačné,
- a současně jejich ekonomická a tržní hodnota se jeví jako výrazně nižší, než jaké zajištění je prezentováno v reklamních a marketingových sděleních.
Považujeme za důležité zdůraznit, že zajištění dluhopisů nelze vnímat pouze formálně nebo marketingově. Skutečná ochrana investora závisí na tom, zda je zajištění:
- právně vymahatelné,
- ekonomicky realizovatelné,
- a zda má reálnou hodnotu odpovídající prezentovanému rozsahu.
Pokud je však zajištění navázáno na aktiva, jejichž vlastnictví je nejisté, nebo jejichž hodnota je výrazně nižší, než je investorům komunikováno, představuje taková investice významné riziko, které by měl každý investor znát ještě před učiněním investičního rozhodnutí.
Z tohoto důvodu společnost Pro Věřitele s.r.o. považuje dluhopisové emise spojené se skupinou Progresus a projekty RD Rýmařov za vysoce rizikové, a to právě z důvodu nedostatečného, sporného a obtížně ověřitelného zajištění, umocněného způsobem jejich distribuce. Tento závěr vychází z odborného posouzení dostupných informací a nepředstavuje hodnotící soud o motivech emitenta.
Zároveň jsme se z veřejně dostupných i neveřejných informací dozvěděli, že skupina Progresus připravuje další dluhopisovou emisi, u které se má zajištění opět opírat o aktiva, jejichž vlastnické a hodnotové parametry se i v tomto případě jeví jako minimálně sporné. O to důležitější považujeme, aby investoři byli maximálně obezřetní a věnovali zvýšenou pozornost detailům těchto nabídek.
Ve společnosti Pro Věřitele s.r.o. se dlouhodobě zaměřujeme na ochranu věřitelů a investorů, kteří se ocitli v situaci, kdy deklarované parametry investice neodpovídají realitě. Naším cílem není vyvolávat paniku, ale poskytnout investorům relevantní informace, odborný kontext a konkrétní možnosti dalšího postupu.
Pokud jste investovali do dluhopisů RD Rýmařov nebo zvažujete investici do dalších emisí a máte pochybnosti o:
- skutečné hodnotě zajištění,
- vlastnictví uváděných nemovitostí,
- způsobu distribuce a prodeje,
- nebo celkové míře rizika investice,
doporučujeme situaci nepodceňovat a nechat si ji nezávisle odborně posoudit.
